Квартиры долгосрочной аренды
Надёжные сплит-системы, которыми арендаторы могут пользоваться самостоятельно: простое управление и низкие эксплуатационные расходы.
Что входит
Кондиционеры, созданные для аренды и Airbnb
Арендному жилью и объектам Airbnb нужен кондиционер, которым гость, никогда с вами не встречавшийся, сможет правильно пользоваться с помощью одного пульта, и который продолжает работать при бронированиях подряд без перерывов на обслуживание. Square Meter устанавливает и обслуживает системы, ориентируясь именно на арендный бизнес — от установки в одной студии до контрактов на обслуживание всего портфеля объектов.
- ✓Установка сплит- и мульти-сплит систем, правильно подобранных по мощности для студий, однокомнатных и многокомнатных объектов
- ✓Простые пульты, понятные гостям: чёткие кнопки вкл/выкл и настройки температуры, без запутанных режимов
- ✓Тихие внутренние и внешние блоки, подходящие для общих лестничных клеток, террас и соседних квартир
- ✓Гибкое согласование доступа с арендаторами, клинерами, агентствами недвижимости или со-хостами
- ✓Быстрый аварийный ремонт, чтобы кондиционер чинили между заездами гостей, а не во время их проживания
- ✓Приоритетный выезд на диагностику с откликом за 24 часа, 7 дней в неделю, включая выходные
- ✓Контракты на обслуживание нескольких объектов арендного портфеля по единому годовому счёту
- ✓Фиксированные письменные сметы для арендодателей и агентств, с возможностью удалённой оценки по фото или видео
- ✓Чистка фильтров и теплообменника для эффективной работы кондиционера между заездами гостей
- ✓Аккуратный монтаж, сохраняющий отделку и привлекательность объекта для аренды
- ✓Письменная документация и гарантийные бумаги, которые можно хранить в архиве или передать агенту
- ✓2 года письменной гарантии на монтажные работы плюс гарантия производителя на каждый блок
Для кого мы это делаем
С кем мы работаем
Управляете ли вы одной квартирой или целым портфелем объектов, приоритет один: система, которая надёжно работает без вашего постоянного присутствия.
Airbnb и краткосрочная аренда
Понятные гостям пульты и быстрый ремонт означают, что поломка никогда не будет стоить вам бронирования или плохого отзыва.
Портфели арендодателей и агентств
Единая точка контакта и единый контракт на обслуживание кондиционеров для нескольких управляемых объектов.
Как это работает
Наш процесс
Процесс построен с учётом того, что человек, заказывающий работу, часто не тот, кто будет находиться в квартире.
Осмотр удалённо или лично
Пришлите фото или видео, либо мы выезжаем на объект лично — как вам удобнее.
Фиксированная письменная смета
Отправляется напрямую арендодателю или агентству, без почасовой оплаты.
Доступ согласуется с вашим графиком
Мы договариваемся о доступе с арендатором, клинером или со-хостом в удобное для ваших броней время.
Установка или ремонт
Выполняется с минимальным вмешательством в объект и его отделку.
Сдача, готовая для гостей
Управление остаётся настолько простым, что гость справится без инструкции.
Дальнейшее обслуживание
Опциональный контракт поддерживает надёжную работу кондиционера между заездами.
Цены
Что влияет на цену
Заказы для арендного жилья и Airbnb оцениваются так же, как и любая жилая установка: фиксированная цена, согласованная в письменном виде до начала работ. Установка одной сплит-системы обычно начинается от EUR 650-950 за блок, а арендодатели, управляющие несколькими объектами, часто добавляют контракт на обслуживание от EUR 180 в год, чтобы расходы на обслуживание портфеля оставались предсказуемыми.
| Фактор | Почему это важно |
|---|---|
| Количество блоков | Большее количество блоков на объекте или в портфеле меняет общие сроки установки и может дать право на портфельный тариф обслуживания. |
| Размер помещения и мощность | Студии нужен блок меньшей мощности, чем для объекта Airbnb с открытой гостиной-столовой, что влияет и на стоимость оборудования, и на время установки. |
| Доступ | Установка на первом этаже обычно быстрее, чем для блоков, где внешний блок нужно монтировать на балконе, террасе или верхних этажах. |
| Ремонт или новая установка | Диагностический выезд стоит от EUR 75 (не взимается, если ремонт выполняется), в отличие от полной новой установки. |
| Контракт на обслуживание | Годовой контракт от EUR 180 распределяет расходы на обслуживание и снижает риск поломки во время бронирования. |
Почему Square Meter
Создано для арендодателей и хостов, которых нет на месте
Сломанный кондиционер во время проживания гостя Airbnb в июле — это не просто неудобство, а запрос на возврат денег и плохой отзыв, которые вот-вот случатся. Square Meter предлагает арендодателям, агентствам и хостам приоритетную запись, удобную удалённую оценку и аварийный выезд за 24 часа, чтобы неисправность устранялась до того, как она будет стоить вам следующего бронирования, а не после.
24 чАварийный выезд, 7 дней в неделю
2 годаГарантия на монтаж
1 деньСрок подготовки сметы
7Устанавливаемых брендов, включая Daikin и LG
Зона обслуживания
Районы, которые мы обслуживаем
Square Meter обслуживает арендное жильё и объекты Airbnb в самой Валенсии и в этих окрестных районах.
ВаленсияМислатаБурхассотПатернаТоррентАльбораяМанисесКуарт-де-ПоблетРусафаБенимаклетКампанарПатрайшЭкстрамурс
Вопросы и ответы
Вопросы о кондиционерах для аренды и Airbnb
Что чаще всего спрашивают арендодатели, агентства и хосты перед заказом работы.
Да. Square Meter регулярно работает напрямую с арендодателями и агентствами недвижимости, которые не находятся на объекте, согласовывая доступ с арендатором, клинером или со-хостом Airbnb и отправляя фотографии, письменную смету и счёт непосредственно владельцу или управляющему недвижимостью.
Аварийный ремонт выполняется с откликом в течение 24 часов, 7 дней в неделю, и по запросу Square Meter может расставить приоритеты вокруг конкретного времени заезда или выезда гостей.
Сплит-системы и мульти-сплит системы с простым пультом управления — самый распространённый выбор для арендного жилья и Airbnb, поскольку гости и арендаторы могут пользоваться ими без инструкций, а Square Meter подбирает мощность каждого блока под размер помещения, чтобы расходы на эксплуатацию оставались предсказуемыми.
Установка сплит-системы в арендной недвижимости начинается от EUR 650-950 за пару внутреннего и внешнего блока, а итоговая цена подтверждается в фиксированной письменной смете после осмотра на месте или по фотографиям.
Да. На любую установку и ремонт распространяется 2-летняя письменная гарантия на монтажные работы независимо от того, присутствовал ли арендодатель или агент, а документация предоставляется для архива объекта.
Похожие услуги
Вам может понадобиться
Прохлада в вашем арендном жилье или Airbnb при каждом бронировании
Получите фиксированную смету на установку, ремонт кондиционера или контракт на обслуживание для арендного жилья и Airbnb — с учётом графика ваших арендаторов, клинеров и гостей.